فقه1
المغارسة
المغارسة
تعريف المغارسة
هي إعطاء شخص أرضه لمن يغرس فيها شجرا على أن يكونا شريكين في الأرض والشجر بنسبة معلومة إذا بلغ الشجر قدرا معنيا من النماء
حكم المغارسة وحكمة مشروعيتها:
حكمها الجواز و هي مشروعة بالسنة لحديث جابر أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال ما من مسلم يغرس...
المساقاة
المساقاة
تعريفها
المساقاة: هو دفع الزرع أو الشجر لمن يسقيه بجزء مشاع من الثمرة .
المساقاة عقد بين عامل ومالك شجر أو زرع على أن يقوم العامل بخدمة الشجرأو الزرع مدة معلومة في نظير جزء شائع من غلته فالمساقاة عقد يسلم بموجبه صاحب الشجر الأرض المشجرة إلى شخص آخر للعناية بالشجر، من سقاية وغيرها...
المزارعة
المزارعة
تعريف المزارعة
لغة مأخوذة من الزرع. و اصطلاحا "المزارعة هي دفع الأرض لمن يزرعها على ما يتفقان عليه،" فهي عقد شركة في الزرع بمقتضاه يقدم أحد المتعاقدين الأرض و الآخر يقدم العمل مقابل نصيب مشاع من الإنتاج كالنصف و الثلث مثلا
مثال لصورتها: أن يكون لك أرض لا تقدر على الزرع فيها،...
الإجارة
الإجارة
تعريف الإجارة
لغة اسم للأجرة على وزن فعالة , من أجر يأجر . و الأجر: الثواب و الجزاء الذي يؤخذ مقابل عمل
أما في الاصطلاح : " عقد بين شخصين بمقتضاه يبذل أحدهما عملا معينا مقابل أجر معلوم يلتزم به الآخر " و عرفت فقها عند المالكية: " عقد على منافع العاقل مقابل عوض غير ناشئ...
عقد الكراء
عقد الكراء
تعريفه الكراء:
هو عقد معاوضة على منافع غير الآدمي: بمعنى أنه عقد بمقتضاه يمنح المكري للمكتري منفعة منقول أو عقار, خلال مدة معينة في مقابل أجرة محددة يلتزم بدفعها المكري .
شرح التعريف
· معنى كون عقد على المنافع : أنه يخول للمكتري...
بيع الخيار
بيع الخيار
تعريفه و دليل مشروعيته و حكمتها
بيع الخيار هو البيع الذي بمقتضاه يكون الحق لأحد المتعاقدين, أو لهما, أو لغيرهما في أن يمضيه أو ينقضه خلال مدة معينة.
و أصل مشروعيته قوله صلى الله عليه و سلم : " المتبايعان كل منهما بالخيار على صاحبه ما لم يتفرقا إلا بيع الخيار " و المراد أن في بيع...
بيع الثمار و الطعام
بيع الثمار و الطعام
تحديد مفهوم الثمار
يطلق لفظ الثمار في باب البيوع على الفواكه ( العنب—التفاح—التمر...) و يشمل أيضا الخضر ( البطاطس—الجزر—اللفت—الفلفل...) و البقول ( ما يؤكل ما ظهر منها...
بيع الأصول
بيع الأصول
المحور الأول : الأرض و الهواء
الأصول وحكم بيعها
الأصول جمع الأصل وهو لغة الأساس الذي يقوم عليه الشيء ماديا كان أو معنويا واصطلاحا : الأرض وما اتصل بها من بناء و شجر ما دام لاصقا بها كالحقول و البساتين و الدور و الهواء.
وما دام يجوز امتلاك الأصول والانتفاع بها فإنه يجوز بيعها...
البيع: أركانه و شروطه و أنواعه
البيع: أركانه و شروطه و أنواعه
تعريف البيع
البيع لغة : أصله مبادلة مال بمال ، من باع يبيع بيعا, و يطلق على الشراء أيضا, فهو من أسماء الأضداد. ويقال لأحد المتقابلين مبيع وللآخر ثمن .
فيطلق كلاً من البيع والشراء على معنى الآخر ، فيقال لفعل البائع : بيع...